下地価格

家の基本はいくらですか？ 多くのビルダーは建設費の増加に問題があります。ほとんどは非難のために非特質ですが、費用平均で非常に拡張されたアプローチです。平均コストは独自の構成に限定されません。建設業界で優勢です。平均は一般的な議論において役立つことがありますが、誰かが実際に家を建設するときにこの平均値を達成することはめったにありません。 建物の費用 これらの費用には、完成した床下のすべてが含まれていますが、後で扱われる歩道、舗装や排水などの品目は含まれていません。 あなたの拠点の価格に影響を与える主なコンポーネントは次のとおりです。 土壌の種類特定の場所にとって非常に具体的なもの - あなたの土地のさまざまな部分は土壌条件が異なります。土地が十分な重量を持っているかどうかを判断しないか、最も単純な、最も安いベース、またはより高価なものかどうかを判断します。 地下水位あなたが掘るときあなたが水を打ったならば、あなたがあなたがあなたが建設する場所を再評価するか、建物から水を排水するための高価なシステムに投資するかどうかを再評価する必要があるでしょう。 河川、湖、井戸や井戸の近さは地下水に影響を与える可能性があるため、オブジェクトの寿命を通して水を登る可能性を考慮に入れなければならないことを意味します。水の。 木々、雑草などを含む植生の近さ彼らは土地の状況に関してガイダンスを提供し、根システムの問題に対処する必要があります。 場所の斜面またはレベル。あなたがプロットに場所を切り取る必要があるならば、そして土地は複雑さの向上、したがって別のコストに対処するために必要です。 家の設計（形状とサイズ）は、基礎のコストに直接影響を与えます。家が高いほど、より大きな支援が必要です。基地階の広い面積もより多くの壁を意味し、それはより多くのコンクリートを意味します。 これらすべての問題が知られていると理解されている場合、統計はそれらを独自の場所で建物のニーズに合わせて設計し、基盤を決定します。この仕様は、必要なレベルの自然な仕事、コンクリート、その数量などを含むことができます。 基礎の種類 最も一般的なタイプの基礎はトラックベースとして知られています。溝は一般に外壁の幅900mmで消化されますが、再び必ずしもそうではありません。各特定の基材の幅、深さおよび外観は、エンジニアを提案する必要があるであろう。深さは通常、溝の底部が具体的であり、ブロック壁が始動する深さ約300 mmの深さまで充填されています。 平均して、最初のブロックは700mmに位置し、一般に、基部の上から完成階のレベルまでの上の上昇壁として知られています。その後、ブロックは新しい床の底に石を埋めるため、そしてその後のコンクリートの床板にコンクリートを注ぐための型枠として使用されます。 同じ手順は内壁と外壁にも当てはまります。しかしながら、ほとんどの内壁は、壁の厚さが異なるために狭いベースを必要とするでしょう。格子ベースは、土壌条件がトラックベースを使用できるものと同じくらい固定されていない領域のために設計されています。グレートベースは、グランドベースプレートの全域を覆い、建物の負荷を他の塩基よりも大きな面積に分配し、地面への圧力を低下させます。 基礎の詳細では、建設全体が1つのプロセスで注がれます。グレートの塩基は一般に、それらを上書きする標準的な基礎ベルトを超えてかなりの量の追加の型枠と鋼鉄補強材を必要とするでしょう。土壌条件が極端に悪い場合は、集められた基本が必要になる場合があります。蓄積は、固定レベルに達するまでコンクリートの別の列をグランドに擦るプロセスにあります。 次にコンクリートを杭に注ぎ込むので、不動産の重量は全ての杭を通ってその下の固体基材に重量を伝達する。柱は各プロジェクトに費用がかかる補完的であり、作業費は詳細な提案の完了後に計算することができます。 典型的な例 最も安い建設方法は、私たちの古い両親が家を築く方法をコピーすることです。これは、すべての側面において、材料の選択を介して、構造の構造への構造から構築方法へのものである。 40日、50年代60年代に建てられた不動産の形やスタイルを見ると、ほとんどの国内不動産は単純な長方形の形状で設計されています。不動産は通常、単階のバンガローや標準の2階建ての家として建設されました。 これらの建物の形状は、ほとんどの経済的な形をし続けています。より少ない角度、ねじれ、うつ病、または切り欠きが提案が含まれているので、より少ないものは建設になります。 139m²の面積を持つ2つの不動産でさえ、1つの財産がバンガローで2番目の2階建ての2つの不動産でさえ、より小さな面積を使用して2階建ての不動産の底部構造の異なるコストが異なることは明らかです。地面へ。 各プロジェクトは一意であり、同じレートがプロジェクトのさまざまな場所で同じ作業の実行にも有効であることから生じません。場所はコストに影響を与える傾向があります。価格や費用に関しては、任意の時点で必要とされる最初の作品には、既存の植生、木、表土の除去が含まれます。 建物の費用は明らかになり、土地の時間は基本を対応して掘り出すことです。床の充填剤の底部があるゼロ点とバランスをとる必要があります。 このレベルから財団溝を見つけるだけです。コンクリートを注ぐ後、補強材はレンガから壁を上昇させるのに時間です。テープベースのレンガ構造は一般に、特定のプロジェクトのエンジニア設計によると、ベースの上から始まる特定のプロジェクトのエンジニア設計によると、700mmであろう。壁構造が完了すると、床面の下側は石の埋め戻し材料で満たされ、次いでそれらの場所に圧縮されます。選択された材料が石の中の黄鉄鉱のような気体材料の欠如を確認することを証明することが重要です。石の上にはバランスのとれた砂の層があります。 その後、150mmのコンクリート板が通常、不動産の2階の主要な建設として機能する床に設置されています。防水膜を上に回転させて、防水値が満たされる最高の形成レベルに触れる。 これらの材料の目的は、物体からのすべての水分をそらすことです。塩基を敷設したレンガの熱損失を避けるために、サーマルブリッジングを防ぐ材料を使用できます。そして、膜は、特性の円周に沿って外壁に沿って絶縁層を決定するために、床が所望の厚さで所望の厚さで絶縁層を決定する。次に、第2の具体的な床が設置されており、これは一般にパッドと呼ばれ、特性の基底床が発生する。 床加熱の場合、このシステムのためのパイプは一般にスクリードを注ぐ前に絶縁に置かれています。屋根の損傷を防止した後、絶縁体や画面が設置されています。すべてのレンガが所定の位置にあるとき、ベースプレートが1階の主要な構造を提供することを確信していると確信しているので、防水膜はベースプレートに直接取り付けられ、続いて絶縁とスクリードが取り付けられています。